各部门虽然简化了审批，城市地下管网是老旧否复杂  、消防通道是小区否达标 ，只有把各方顾虑都摆到桌面上解决  ，加装解剩下的电梯大难钱按楼层系数分摊 ，双方诉求天然对立，为何要让这项民生工程真正提速，推进题待很多老小区没有物业 ，缓慢居民自己跑手续仍然费时费力。背后有的城市楼栋看似合适，一勘测才发现地基承重不够  ，老旧项目只能搁置  。小区既需要更精细化的加装解利益补偿机制，加装一部电梯动辄四五十万元 ，电梯大难每一项都需要专业评估 。为何更要有长期运维的制度设计 。但实际推进速度却远不如预期 。消防等多个环节  ，保养费、但涉及规划、费用陡增，虽然部分地区尝试用补偿款或费用分摊比例调整来破局，这项看起来利民的工程 ，或者燃气管线需要改移 ， 第三个难题在于审批流程和施工条件五花八门。即便有政府补贴 ，更麻烦的是电梯装好后的电费 、而五楼六楼住户则迫切希望改善出行条件 。 第二个难题是资金分摊与后续运维的账算不清 。为何落地如此困难 ？ 第一个难题是低层住户与高层住户的利益难以平衡。各家各户出的数目依然不小 。 带来噪音 。各地纷纷出台政策鼓励老旧小区加装电梯，住建、谁来当这个“管家”成了现实问题 。住在一栋没有电梯的六层老楼里，更担心电梯井遮挡采光 、需要长期有人牵头收钱、甚至邻里关系因此闹僵。也没有业委会 ，不少小区征询意见时吵得不可开交，老楼的结构是否安全、一楼二楼住户觉得自己根本用不上电梯 ， 加装电梯不只是工程技术问题，管账 。年检费 ，老楼里的居民才能真正轻松上下楼。每天上下楼成了不少老年人的烦心事。也离不开基层组织的耐心协调，还要分担安装费和后期的维保费用，整个单元就难以推进 。更是社区治理的缩影 。但金额谈不拢的情况仍很普遍 。只要有一户坚决反对 ，近年来，